The Journaling of Mcdowell 563

Como Comprar Um Imóvel Com Segurança




Como Comprar Um Imóvel Com Segurança


O universo das finanças pessoais passa por uma revisão de tuas premissas. Até há pouco tempo, os especialistas recomendavam economizar desde o começo da existência profissional, poupar mais à medida que o salário aumentasse e investir durante décadas até o final da carreira. O objetivo — e a recompensa — desse vigor seria uma existência tranquila após a aposentadoria.


A mensagem desta receita para acumular dinheiro é clara: sacrifique o presente para colher proveitos econômicos no futuro, como a formiga da antiga fábula. Nesta ocasião os contestadores dessa fórmula estão se multiplicando. “Poucos seguiam este planejamento e, no momento em que o faziam, a sensação era de frustração, em razão de o dinheiro nem sempre pagava o estilo de vida da pessoa na maturidade”, diz Gustavo Cerbasi, autor de quatrorze livros sobre o cenário.


Para ele e outros consultores financeiros ouvidos nessa reportagem, é necessário incluir alguma alegria no presente para que a pessoa se sinta estimulada a poupar para o futuro. A questão, cuja resposta está nas próximas páginas, é como curtir a existência de forma equilibrada e ainda fazer um colchão financeiro.


Dica: existem estratégias diferentes para diferentes fases da existência. O novo jeito de planejar considera sugestões antes ignoradas. Tais como, os gastos no começo da existência adulta hoje são maiores do que no passado. Há maior inevitabilidade de investimento pela carreira pra atingir um salário melhor. O lazer ficou caro.


Ao longo da vida, os custos de casa, educação e saúde comem uma fatia superior do orçamento. “É impraticável tente este web-site a família pode acrescentar teu vigor de poupança”, diz Mário Conhecido, professor da Fundação Instituto de Pesquisas Contábeis, Atuariais e Financeiras (Fipecafi), de São Paulo. A revisão das práticas de finanças pessoais é influenciada pelas ideias dos israelenses Daniel Kahneman e Dan Ariely, pesquisadores da chamada economia comportamental, que se apoia pela psicologia pra estudar como as pessoas agem e reagem diante de decisões financeiras. É de Kahneman, Nobel de Economia de 2002, a afirmativa de que, com uma remuneração anual de 75 000 dólares, qualquer pessoa podes ser feliz e que rendas superiores não proporcionam mais alegria.


Dan Ariely localiza que planejamento financeiro é uma ilusão. “As pessoas priorizam o bem-estar imediato”, alegou Ariely à VOCÊ S/A. Em 12 anos pesquisando e escrevendo sobre o assunto finanças pessoais, o paulista Gustavo Cerbasi, de quarenta anos, fez fama no questão. Publicou quatrorze livros, que já venderam 1,7 milhão de exemplares.


“A fórmula não tem êxito mais”, diz Cerbasi.

Em setembro, Cerbasi lançou Adeus, Aposentadoria (Sextante), que, segundo ele, fecha um período iniciado em 2004 com Casais Inteligentes Enriquecem Juntos. O novo livro revisa as orientações financeiras das obras anteriores, reconhecendo que elas perderam efetividade. “A fórmula não tem êxito mais”, diz Cerbasi. O que fazer, deste modo? A VOCÊ S/A debateu com 8 especialistas dez estratégias que, segundo Cerbasi, necessitam ser reavaliadas à luz do momento econômico do povo e de novas aspirações dos profissionais.


  • 26/04/2016 às 15:05

  • Taxa de registro do imóvel - é paga ao Cartório de Registro Imobiliário

  • Sem exageros nas benfeitorias

  • Possibilidades não cumpridas

  • Atua neste ramo de negócios

  • 5- Como fazer pra obter um imóvel nos EUA utilizando ou não financiamento bancário

  • “Investir em Imóveis. Empreenda os segredos práticos deste mercado” zoom_out_map



Nem sempre o hábito de economizar mais vai assegurar reservas maiores no futuro. “Pode ser um vigor ilusório se você não for apto de blindar seus ganhos contra o efeito corrosivo da inflação”, diz Gustavo Cerbasi. A estratégia é tão ineficaz quanto deixar de guardar um montante todo mês, ainda mais em um episódio desfavorável, de juros altos (11,25%) e inflação elevada (6,5% ao ano).


“O rendimento da aplicação necessita ser descontado na inflação, o que possibilita ver o ganho real”, diz o economista Richard Rytenband. Pela prática, o que você está fazendo é resguardar o poder de compra. Para o dinheiro render mais, acompanhe os principais índices que medem a inflação, como IGP-M e IPCA, e revise tuas aplicações semestralmente, de olho em flutuações do mercado e em modificações pela legislação dos produtos financeiros. Clique Para Ver Mais este acompanhamento fornece serviço.


“É preciso pesquisar no mercado as opções oferecidas”, reconhece Livia Mansur, estrategista da XP Investimentos. A principal vantagem de poupar por mais tempo é se auxiliar dos juros compostos — que têm efeito multiplicador sobre isto seu dinheiro. Todavia, o empenho de aumentar o período de poupança, segundo Cerbasi, pode comprometer seriamente a qualidade de vida, com o propósito de fazer com que o investidor abandone a estratégia ou viva uma vida jururu. “Ao postergar o tempo de carreira pra aumentar as economias, é necessário considerar seu desgaste. Pro economista Richard Rytenband, a estratégia mais eficiente para fazer o dinheiro render é “criar outras referências de renda”. Uma escolha para esta finalidade é empreender um novo negócio.